2004〜2014年築, 専有面積79.28㎡〜99.28㎡の平均販売価格
兵庫県
57.8万円/㎡
前年比-2.5%
尼崎市
56.7万円/㎡
前年比+6.1%
ワコーレ武庫之荘レジデンス
兵庫県尼崎市武庫之荘東二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩9分
2009年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
4,803万円
53.8万円/㎡
1,974
3,860
5,745
7,631
AI査定結果
推定相場価格
4,803万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜5,745万円
43.2万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月27日
ワコーレ武庫之荘レジデンス
4,780万円（53.5万円/㎡）/ 2階 / 89.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 89.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,880万円 | 53.8万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 55.2万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 3,880万円 | 54.7万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は50.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ワコーレ武庫之荘レジデンス 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 4,780万円 | 53.5万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド武庫之荘一丁目 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2023/02/18 | プラウド武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 55.5万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | グランノール武庫之荘アーバンライフ 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅3分 | 7,080万円 | 75.2万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワコーレテラス武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅16分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | オークヒルズ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | ジークレフ塚口富松町 尼崎市富松町二丁目 | 塚口駅16分 | 4,450万円 | 46.4万円 | 95.85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/11 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/26 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 3,880万円 | 49.5万円 | 78.34㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/26 | オークヒルズ武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/27 | オークヒルズ武庫之荘EAST 尼崎市栗山町二丁目 | 立花駅20分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/20 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/28 | 沙羅館 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅7分 | 4,080万円 | 45.6万円 | 89.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/03 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/07 | リベール塚口プレディオ 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレザ・塚口町ハウス 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/22 | サンシャイン立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅5分 | 3,680万円 | 49.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2023/05/30 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | セントラル塚口みなみ通り 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅11分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/02 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.12㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/04 | オークヒルズ西難波 尼崎市西難波町一丁目 | 立花駅13分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2022/10/01 | パレ尼崎ファインステイ 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅8分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベレッツァ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/07 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,170万円 | 45.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/31 | ランズ尼崎 尼崎市長洲西通二丁目 | 尼崎駅9分 | 3,750万円 | 51.6万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/25 | ルイシャトレ園田 尼崎市善法寺町 | 園田駅8分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/25 | セレッソコート尼崎グラヴィス 尼崎市長洲本通二丁目 | 尼崎駅10分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルヴィ東園田 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅1分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/20 | ジオ東園田町 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅4分 | 3,390万円 | 47.4万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/03 | ディークラディア園田駅前パークフロント 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅4分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/10 | ウェリス東園田 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅12分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/29 | レピア東園田イースト 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/16 | レピア東園田EAST 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%下落、尼崎市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は尼崎市の平均と比較して5.6%割安です。
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